Start pre-sale Nicoya in Cartesius Utrecht
De pre-sale is gestart in deelgebied Nicoya met 25 stadswoningen in Costa, 2 maisonnettes in Coco en 52 appartementen, waarvan 4 penthouses in Cobana. Nicoya is ontwikkeld door MRP en Ballast Nedam Development onder architectuur van Paul de Ruiter Architects met binnentuin landschapsarchitectuur van Donker Design en het stedenbouwkundig plan is van de hand van Mecanoo. In de grootschalige gezonde gebiedsontwikkeling Cartesius in Utrecht, naast station Zuilen, komen circa 3.000 woningen van sociale huur en starterswoningen tot grote appartementen en luxe stadswoningen. De eerste woningen van deelgebied Nicoya gaan in het voorjaar in verkoop en de bouw is gegarandeerd en start nog dit voorjaar.x
Kijk hier naar de video van Cartesius Utrecht - Healthy Urban Living
Cartesius – een vooruitstrevende gezonde stadswijk
In Nicoya komen 25 ruime duurzame stadswoningen die variëren in grootte van 160 m² tot 208 m² met drie of vier slaapkamers en openslaande deuren naar een eigen tuin. Alle stadswoningen grenzen aan de gemeenschappelijke binnentuin. 52 appartementen met een oppervlakte tussen 58 m² tot 155 m² waarvan 4 penthouses met een heerlijke tuin of een balkon met uitzicht op het groen. De woningen zijn klaar voor de toekomst en er wordt in een duurzame, gezonde en vitale Cartesius-leefstijl gefaciliteerd.
De verkoop en bouw van Nicoya, de tweede fase van de gebiedsontwikkeling Cartesius, start in het voorjaar van 2023. In de tweede fase worden 770 woningen gerealiseerd waarvan 165 sociale huurwoningen. Het CAB wordt de ‘huiskamer van de wijk’ en zal onder andere bestaan uit een en supermarkt met een breed biologisch assortiment, horeca en werkplekken voor creatieve bedrijven. Het Cartesius Park wordt een groene oase midden in de wijk.
Gezond en duurzaam wonen in Nicoya
In en rondom Cartesius kunnen mensen op harmonieuze wijze met elkaar, de stad en de natuur leven. Cartesius, geïnspireerd op de wetenschappelijke theorie van de Blue Zones, wordt een levendige, duurzame en groene stadswijk. Er komt een gedifferentieerd en inclusief woonmilieu en een ruimtelijke omgeving waar ontmoeten en bewegen centraal staat. Minimaal 30% van de wijk wordt groen ingericht om te verblijven en van te genieten en dit groen is er ook om de klimaatadaptatie en biodiversiteit van het gebied te bevorderen. De woningen in Nicoya zijn duurzaam, toekomstbestendig en bieden veel voordelen.
Energieneutraal, Bewegen, Deelmobiliteit
De woningen zijn energieneutraal. De energie voor warm tapwater en verwarming wordt opgewekt door middel van collectieve bodemenergiebron en voorzien van zonnepanelen.
Alle stadswoningen hebben een groen sedumdak en de appartementengebouwen een klimaatadaptief wit dak om in de zomer te zorgen voor een aangename temperatuur.
Kopers krijgen een gratis kennismakingsabonnement voor deelmobiliteit.
Er zijn voldoende en comfortabele fietsenstallingen in combinatie met fietspaden en met de nieuwe fietstunnel onder het spoor zijn bewoners in Cartesius zo in de historische binnenstad.
Natuur, groen, biodiversiteit
De binnentuin van circa 3.700 m² biedt privacy en verbindt de mens en natuur. Met mooie wandelpaden en zitelementen om elkaar te ontmoeten.
De stadswoningen hebben een privé tuin die organisch overloopt in de grotere binnentuin waardoor de beleving van veel groen in de binnenstad wordt versterkt.
De binnentuin is een echte biotoop die in samenwerking met de stadsecoloog en de Mecanoo voor de landschapsarchitectuur is ontworpen. Inheemse planten zijn zorgvuldig uitgekozen om privacy te bieden aan bewoners en ontspanning voor passanten. Er komt een parkeergarage die is geïntegreerd in de binnentuin. Bomen groeien letterlijk vanuit de parkeergarage de lucht in. Via een prachtig ontworpen toegang loopt je zo naar de groene binnentuin.
Gevels vol met plantenbakken en klimplanten zorgen ervoor dat er altijd uitzicht is op groen.
De groene gevels zijn gemeenschappelijk eigendom om te zorgen dat alles goed in stand gehouden wordt.
Circulair, Gezonde voeding, Community
De circulaire Circo! keuken van Bruynzeel, Circo! sluit naadloos aan op de uitgangspunten en duurzame visie van Cartesius. Lees hierover meer.
Een volledig ingerichte badkamer met Duravit Starck sanitair met Mosa cradle-to-cradle tegelwerk.
Er wordt voorzien in een gemeenschappelijke huiskamer met een Circo!-keuken van Bruynzeel.
Bewoners van Cartesius hebben een lidmaatschap van de Cartesius gebiedsvereniging voor allerlei (gezamenlijke) activiteiten.
