Zoning plan Cartesius
English
Zoning Plan Cartesius
The Cartesius triangle phase 2-6 zoning plan in Utrecht was presented to the press today in a presentation. Cartesiusdriehoek will be a progressive inclusive city district where people, through mutual connection, can live a long healthy and happy life.
The municipality of Utrecht, in person of alderman Klaas Verschuure, the NS in person of Sebastiaan de Wilde and the Cartesiusdriehoek Consortium consisting of Ballast Nedam Development and MRP Development, confirmed this moment with a symbolic signing. This symbolic signature marks the milestone in which the parties have reached agreement on the principles for further area development. The zoning plan will be made available for inspection soon.
Cartesiusdriehoek is a healthy city district where people live healthy and happy lives through mutual connections. A place where you can recharge both mentally and physically. A place that is connected to the environment. It is a progressive, healthy and urban district where themes are applied based on the ideas of the Blue Zones and scientifically measured in practice. Social themes such as exercise, healthy food, community and sense of purpose & relaxation and physical themes (which are reflected in, for example, real estate and public areas) such as nature & biodiversity, circularity, the environment (CO2 reduction, energy, water) and new forms of mobility. The plan for the district was developed in collaboration with Mecanoo.
Program and facilities
The area development of the Cartesius triangle consists of various phases. Phase 2-6, with 2,510 homes, is being developed by MRP Development and Ballast Nedam Development. The first phase with 330 homes (Keystone Vastgoed) has a separate zoning plan that was made available for inspection a few weeks ago. The district, with a total of 2,840 homes, two parks, a primary school, sports hall, supermarket with organic products, catering and various cultural and sports facilities will be car-free, with plenty of space for walkers and cyclists and smart mobility solutions.
Sustainability
The Cartesius Triangle will have a differentiated living environment and a spatial environment where meeting is central, with a unique identity with high ambitions in terms of sustainability, circularity and ecology. The city district will soon be on average energy neutral with an EPC of no more than 0. At least 30% of the district will be green designed to enjoy, but also to promote the climate adaptation of the area. New forms of mobility are emerging that will reduce car use. Instead, use is made of shared mobility, public transport and good cycling and walking connections.
Social area development
In addition to the strong focus on stimulating a community and mutual connection, area development also focuses on social and social responsibility. There is currently an acute shortage of homes in the Netherlands. That is why the realization of homes in the social segment (Portal) and homes with medium rent will be started first. The plan also provides for a great deal of variety and a large number of special target groups, creating an inclusive society. Care has also been taken to ensure that the city district will soon have a healthy flow of traffic, so that everyone can find suitable housing at every stage of life. If the zoning procedure for the Cartesius triangle is running smoothly, construction of these first homes can start in 2021.
For more information about the Cartesiusdriehoek project, visit www.cartesiusdriehoek.nl
For more information about the Cartesiusdriehoek zoning plan, visit www.utrecht.nl/
Nederlands
Aftrap bestemmingsplan Cartesiusdriehoek fase 2-6 in Utrecht
Het bestemmingsplan Cartesiusdriehoek fase 2-6 in Utrecht is vandaag in een presentatie aan de pers gepresenteerd. Cartesiusdriehoek wordt een vooruitstrevende inclusieve stadswijk waar mensen, door onderlinge verbinding, lang gezond en gelukkig kunnen leven.
Gemeente Utrecht, in persoon van wethouder Klaas Verschuure, de NS in persoon van Sebastiaan de Wilde en het Cartesiusdriehoek Consortium bestaande uit Ballast Nedam Development en MRP Development, bekrachtigde dit moment met een symbolische ondertekening. Deze symbolische ondertekening markeert de mijlpaal waarin partijen overeenstemming hebben bereikt omtrent de uitgangspunten voor de verdere gebiedsontwikkeling. Binnenkort wordt het bestemmingsplan ter inzage gelegd.
Cartesiusdriehoek is een gezonde stadswijk waar door onderlinge verbinding mensen gezond en gelukkig leven. Een plek waar je je zowel geestelijk als lichamelijk kan opladen. Een plek die verbonden is met de omgeving. Het is een vooruitstrevende gezonde en hoogstedelijke wijk waarbij vanuit het gedachtengoed van de Blue Zones thema’s worden toegepast en in praktijk wetenschappelijk worden gemeten. Sociale thema’s als beweging, gezonde voeding, community en zingeving & ontspanning en fysieke thema’s (die bijvoorbeeld terugkomen in het vastgoed en openbaar gebied) zoals natuur & biodiversiteit, circulariteit, milieu (CO2 reductie, energie, water) en nieuwe vormen van mobiliteit. De planopzet van de wijk is in samenwerking met Mecanoo tot stand gekomen.
Programma en voorzieningen
De gebiedsontwikkeling van Cartesiusdriehoek bestaat uit verschillende fases. Fase 2-6, met 2510 woningen, wordt ontwikkeld door MRP Development en Ballast Nedam Development. De eerste fase met 330 woningen (Keystone Vastgoed) heeft een separaat bestemmingsplan dat een aantal weken geleden eerder ter inzage is gelegd. De wijk, met in totaal 2840 woningen, twee parken, een basisschool, sporthal, supermarkt met biologische producten, horeca en diverse culturele en sportvoorzieningen wordt autoluw, met veel ruimte voor wandelaars en fietsers en slimme mobiliteitsoplossingen.
Duurzaamheid
In Cartesiusdriehoek komt een gedifferentieerd woonmilieu en een ruimtelijke omgeving waar ontmoeten centraal staat met een geheel eigen identiteit met hoge ambities voor wat betreft duurzaamheid, circulariteit en ecologie. De stadswijk is straks gemiddeld energieneutraal met een EPC van maximaal 0. Minimaal 30% van de wijk wordt groen ingericht om van te genieten maar ook om de klimaatadaptatie van het gebied te bevorderen. Er komen nieuwe vormen van mobiliteit die ervoor zorgen dat autogebruik minder wordt. In plaats daarvan wordt gebruik gemaakt van deelmobiliteit, openbaar vervoer en goede fiets- en wandelverbindingen.
Sociale gebiedsontwikkeling
Naast de grote focus op stimuleren van een community en onderlinge verbinding wordt ook in de gebiedsontwikkeling focus gelegd op de maatschappelijke en sociale verantwoordelijkheid. Momenteel is er een nijpend tekort aan woningen in Nederland. Daarom wordt als eerst gestart met de realisatie van woningen in het sociale segment (Portaal) en woningen met middenhuur. In het plan is ook ruimte gemaakt voor veel variëteit en een groot aantal bijzondere doelgroepen waardoor er een inclusieve samenleving ontstaat. Ook is erop gelet dat de stadswijk straks een gezonde doorstroming kent waardoor iedereen in elke levensfase een geschikte woning kan vinden. Wanneer de bestemmingsplanprocedure van de Cartesiusdriehoek vlot verloopt kan in 2021 gestart worden met de bouw van deze eerste woningen.
Kijk voor meer informatie over het project Cartesiusdriehoek op www.CartesiusDriehoek.nl
Kijk voor meer informatie over het bestemmingplan Cartesiusdriehoek op www.Utrecht.nl/Cartesiusdriehoek